Nouveau rôle triennal d’évaluation foncière 2017-2018-2019 : une tendance à la stabilisation des valeurs

Le Communiqué

Lévis, le 10 novembre 2016. – La Ville de Lévis a déposé son rôle triennal d’évaluation foncière pour les années 2017, 2018 et 2019. Ce nouveau rôle, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2017, s’élève à 19 milliards $ pour un parc immobilier de 56 656 unités d’évaluation.

Avec une hausse moyenne de 6,3 % par rapport au rôle précédent, ce nouveau rôle reflète une certaine stabilisation du marché immobilier. Comparativement, la valeur moyenne avait augmenté de 19,5 % au rôle 2014-2015-2016 et de 29 % au rôle 2011-2012-2013.

Notons que les taux fonciers seront ajustés afin de minimiser l’impact sur le compte de taxes des Lévisiennes et des Lévisiens.

« Il faut souligner que les valeurs inscrites au rôle ne reflètent pas les valeurs du marché en date d’aujourd’hui. Ce rôle d’évaluation nous donne le portrait du marché immobilier tel qu’il était le 1er juillet 2015, soit 18 mois avant son entrée en vigueur. C’est la Loi sur la fiscalité municipale qui fixe ce délai. La hausse de 6,3 % représente donc l’évolution du marché entre le 1er juillet 2012, date de référence du rôle précédent, et le 1er juillet 2015, date de référence du nouveau rôle 2017-2018-2019 », a expliqué le maire de Lévis, monsieur Gilles Lehouillier.

Hausses moyennes
Par rapport au rôle précédent, la valeur moyenne d’une maison unifamiliale moyenne est passée de 277 000 $ à 288 000 $ alors que la valeur moyenne d’un condominium est passée de 220 000 $ à 224 000 $.

Hausses moyennes par catégorie d’immeuble :

  • Résidence unifamiliale moyenne : 4 %
  • Condominiums : 2 %
  • Six logements et plus : 11 %
  • Secteur commercial : 11 %
  • Secteur industriel : 4 %
  • Exploitations agricoles enregistrées : 10 %
  • Terrains vagues desservis : 28 % 

« Ce nouveau rôle d’évaluation triennal témoigne à la fois du dynamisme de Lévis au cours des dernières années et d’une certaine stabilisation du marché immobilier. Notre ville grandit et elle continue à offrir des opportunités de développement et à être attractive pour de nouveaux résidents, commerces et industries tout en maintenant un très haut niveau de qualité de vie », a conclu monsieur Gilles Lehouillier.

Consultez le nouveau rôle en ligne
Dès maintenant, il est possible de consulter en ligne le rôle triennal d’évaluation pour les années 2017 à 2019 ainsi que plusieurs renseignements utiles sur l’évaluation de votre propriété. Il suffit de consulter le ville.levis.qc.ca à la section Taxes, permis et règlements, rubrique Taxes et évaluation foncière

Notons que la date limite pour demander une révision du dossier d’évaluation pour le rôle 2017-2018-2019 est le 30 avril 2017.

Une journée dans la vie d’un citoyen
La Ville de Lévis souhaite améliorer son service à la clientèle. La population est invitée à contribuer au projet Une journée dans la vie d’un citoyen en partageant ses commentaires ou suggestions au ville.levis.qc.ca. Pour en savoir plus sur la Ville de Lévis, consultez le ville.levis.qc.ca et le fil Twitter officiel de la Ville à l’adresse twitter.com/villedelevis.  

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Source :
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Zoé Couture, attachée de presse
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