Lévis, le 26 septembre 2022 – La Ville de Lévis a déposé le rôle triennal d’évaluation foncière 2023-2024-2025 le 13 septembre dernier. Ce nouveau rôle d’évaluation s’élève à 22,3 milliard $, ce qui représente une hausse moyenne de 11,6 % par rapport au précédent. Il entrera en vigueur le 1^er janvier prochain.

Le rôle d’évaluation foncière est un document qui dresse l’inventaire des immeubles situés sur le territoire de Lévis et qui les évalue sur une même base et à une même date pour des fins d’impositions foncières.

Les valeurs du rôle d’évaluation foncière 2023-2024-2025 reflètent les conditions du marché au 1^er juillet 2021, soit 18 mois avant l’entrée en vigueur de celui-ci, comme stipulé par la loi sur la fiscalité municipale. Parmi les faits saillants, on dénote que le parc immobilier de Lévis est composé de 59 389 unités d’évaluation, ce qui représente une augmentation de 1 198 unités en trois ans.

Variations moyennes de la valeur des immeubles
En comparaison avec le précédent rôle, la valeur moyenne d’une résidence unifamiliale est passée de 290 000 $ à 329 700 $, alors que la valeur moyenne d’un condominium est passée de 220 000 $ à 237 800 $.

Variations moyennes par catégories d’immeubles

• Résidences unifamiliales : 12,2 %
• Condominiums : 4 %
• Six logements et plus : 12,5 %
• Secteur commercial : 9,1 %
• Secteur industriel : 11 %
• Exploitations agricoles enregistrées : 27,5 %
• Terrains vagues desservis : 24,1 %

Les nouvelles valeurs serviront de base pour le calcul des taxes municipales pour les années 2023, 2024 et 2025. Les répercussions de ce nouveau rôle seront connues avec le dépôt du budget 2023, prévu à la fin 2022.

Le rôle d'évaluation foncière 2023-2024-2025 sera disponible sous peu sur le site Web de la Ville de Lévis, sous l’onglet Taxes et évaluation foncière.

Faits saillants

• Le rôle d’évaluation 2023-2024-2025 a été déposé le 13 septembre 2022 et sera en vigueur le 1^er janvier 2023.
• Le rôle d’évaluation s’élève à 22,3 milliard $ pour une augmentation moyenne de 11,6 %.
• Le parc immobilier de Lévis est composé de 59 389 unités d’évaluation, soit 1 198 unités de plus qu’il y a trois ans.
• La valeur des résidences unifamiliales a augmenté en moyenne de 12,2 %.

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